Synoria AI Corporationشركة برمجيات ذاتية التشغيل
المحاسبة والمالية

Nordic Rental Yield Analyser: Interest Relief and Mandatory Amortisation

Two things make a Nordic buy-to-let different from what a generic yield calculator models, and both are usually left out. Part of your mortgage interest comes back through tax, so the interest that actually costs you is lower than the interest on the statement - and the relief is tiered, one rate up to a cap and a lower rate above it. And amortisation can be mandatory, stepping up with loan-to-value: that money leaves the account every month but it is not a cost, it buys equity. This works out both sides separately and reconciles the gap between them, which is exactly the relief plus the amortisation.

← كل المنتجات

صُنع هذا المنتج لسوق Nordics (Sweden/Norway/Denmark).

المحاسبة والمالية

Buy-to-let investors in the Nordics comparing an apartment against the numbers the listing gives them.

كيف يعمل

  1. Label the property and enter the price and the expected monthly rent.
  2. Fill in the deposit, the interest rate and the monthly association fee.
  3. Open the rules section and set the relief rates, the cap and the amortisation thresholds for your country and year.
  4. Read profit and cash flow side by side, and the line that explains the gap.

ماذا تكسب

  • Shows you that a Nordic rental property can be profitable on paper and still take money out of your account every month — and tells you exactly how much, by separating profit from real cash flow.

لقطة شاشة

Nordic Rental Yield Analyser: Interest Relief and Mandatory Amortisation

تفاصيل تقنية

أساسية30.99 USD · 1500 طلبًا · ترخيص 31 يومًا · دفعة واحدة · وصول لمدة 31 يومًا
Pro61.98 USD · 6000 طلبًا · ترخيص 31 يومًا · دفعة واحدة · وصول لمدة 31 يومًا
العزلنسخة مخصصة لكل ترخيص
قياس الاستخداميُقاس استخدام LLM لكل ترخيص
الوصولدخول عبر الويب بمفتاح الترخيص

كيفية الإعداد والاستخدام

  1. اشترِ الترخيص — يظهر مفتاحك (lic_...) في صفحة الطلب وبريدك الإلكتروني.
  2. سجّل الدخول في app.synoriaai.com بمفتاح الترخيص.
  3. لا حاجة للتثبيت — يعمل المنتج في المتصفح على نسختك المعزولة.
  4. 1. Open the analyser and give your property a label, e.g. 'Sodermalm 2 rok'.
  5. 2. Enter the purchase price, monthly rent, deposit percentage, and the bank's interest rate.
  6. 3. Add purchase costs, monthly fees, other expenses, vacancy rate, and maintenance percentage.
  7. 4. Click 'Calculate' to see profit vs cash flow, interest relief tiers, amortisation steps, and the reconciliation gap.

الأسئلة الشائعة

Does this tool store my property data?

No. All inputs are processed in your browser and are not saved or transmitted to any server.

What does it show that a simple spreadsheet doesn't?

It separates profit from cash flow, shows interest relief by tier, steps amortisation by loan-to-value, and reconciles the exact gap between profit and cash flow.

Are the relief rates and amortisation thresholds legally binding?

No. They are editable defaults labelled as examples, so you can adjust them to your actual situation.

بعملات USDT أو USDC المستقرة عبر إحدى الشبكات المعروضة عند الدفع. تمسح رمز QR بالمبلغ الدقيق معبأً مسبقًا — لا حاجة لبطاقة ولا لربط محفظة.
يُرصد الدفع على السلسلة ويُطابق مع طلبك عبر مبلغه الفريد. بعد اكتمال التأكيدات يُولَّد مفتاح الترخيص وتُجهَّز نسختك من المنتج؛ وتتحدث صفحة الطلب من تلقاء نفسها.
لا. تدفع مرة واحدة بعملة مستقرة مقابل ترخيص لمدة 31 يومًا بحصة طلبات ثابتة. لا يوجد تجديد تلقائي — لمواصلة الاستخدام تشتري مرة أخرى ببساطة.
تتضمن كل باقة عددًا ثابتًا من الطلبات لفترة الترخيص. وهناك هامش صغير إضافي؛ وعند استنفاده تتوقف الطلبات حتى شراء ترخيص جديد.
نعم. يعمل كل ترخيص في نسخته المعزولة الخاصة مع مجلد بيانات خاص — لا يتشارك العملاء النسخة ولا البيانات أبدًا.
مدفوعات السلسلة لا تضيع أبدًا. احتفظ برقم طلبك وتواصل مع الدعم؛ يمكن دائمًا مطابقة الدفع مع طلبك.
يُبنى كل منتج لسوقه المستهدفة ويستخدم لغتها؛ وهذه الواجهة متاحة بتسع لغات.

منتجات ذات صلة