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Contabilidad y finanzas

Nordic Rental Yield Analyser: Interest Relief and Mandatory Amortisation

Two things make a Nordic buy-to-let different from what a generic yield calculator models, and both are usually left out. Part of your mortgage interest comes back through tax, so the interest that actually costs you is lower than the interest on the statement - and the relief is tiered, one rate up to a cap and a lower rate above it. And amortisation can be mandatory, stepping up with loan-to-value: that money leaves the account every month but it is not a cost, it buys equity. This works out both sides separately and reconciles the gap between them, which is exactly the relief plus the amortisation.

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Este producto esta hecho para el mercado: Nordics (Sweden/Norway/Denmark).

Contabilidad y finanzas

Buy-to-let investors in the Nordics comparing an apartment against the numbers the listing gives them.

Cómo funciona

  1. Label the property and enter the price and the expected monthly rent.
  2. Fill in the deposit, the interest rate and the monthly association fee.
  3. Open the rules section and set the relief rates, the cap and the amortisation thresholds for your country and year.
  4. Read profit and cash flow side by side, and the line that explains the gap.

Qué obtienes

  • Shows you that a Nordic rental property can be profitable on paper and still take money out of your account every month — and tells you exactly how much, by separating profit from real cash flow.

Captura de pantalla

Nordic Rental Yield Analyser: Interest Relief and Mandatory Amortisation

Detalles técnicos

Estándar30.99 USD · 1500 solicitudes · licencia de 31 días · pago único · acceso de 31 días
Pro61.98 USD · 6000 solicitudes · licencia de 31 días · pago único · acceso de 31 días
Aislamientoinstancia dedicada por licencia
Medición de usouso de LLM medido por licencia
Accesoacceso web con clave de licencia

Como configurar y usar

  1. Compra la licencia — tu clave (lic_...) aparece en la pagina del pedido y en tu correo.
  2. Inicia sesion en app.synoriaai.com con tu clave de licencia.
  3. Sin instalacion — el producto funciona en el navegador, en tu instancia aislada.
  4. 1. Open the analyser and give your property a label, e.g. 'Sodermalm 2 rok'.
  5. 2. Enter the purchase price, monthly rent, deposit percentage, and the bank's interest rate.
  6. 3. Add purchase costs, monthly fees, other expenses, vacancy rate, and maintenance percentage.
  7. 4. Click 'Calculate' to see profit vs cash flow, interest relief tiers, amortisation steps, and the reconciliation gap.

Preguntas frecuentes

Does this tool store my property data?

No. All inputs are processed in your browser and are not saved or transmitted to any server.

What does it show that a simple spreadsheet doesn't?

It separates profit from cash flow, shows interest relief by tier, steps amortisation by loan-to-value, and reconciles the exact gap between profit and cash flow.

Are the relief rates and amortisation thresholds legally binding?

No. They are editable defaults labelled as examples, so you can adjust them to your actual situation.

Con stablecoins USDT o USDC en una de las redes mostradas al pagar. Escaneas un QR con el importe exacto rellenado — no hace falta tarjeta ni conectar una cartera.
El pago se detecta on-chain y se asocia a tu pedido por su importe único. Tras las confirmaciones, se genera tu clave de licencia y se prepara tu instancia del producto; la página del pedido se actualiza sola.
No. Haces un pago único en stablecoin por una licencia de 31 días con una cuota fija de solicitudes. No hay renovación automática — para seguir usándolo, simplemente compras de nuevo.
Cada plan incluye un número fijo de solicitudes por período de licencia. Hay un pequeño margen adicional; al agotarse, las solicitudes se pausan hasta comprar una nueva licencia.
Sí. Cada licencia corre en su propia instancia aislada con su propio directorio de datos — los clientes nunca comparten instancia ni datos.
Los pagos on-chain nunca se pierden. Guarda tu número de pedido y contacta con soporte; el pago siempre puede asociarse a tu pedido.
Cada producto se construye para su mercado objetivo y usa el idioma de ese mercado; esta tienda está disponible en 9 idiomas.

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